Rustico – San Gervasio Bresciano – San Gervasio Bresciano
Via Quattro Novembre - San Gervasio Bresciano - San Gervasio Bresciano
- Rif. 4997659-68
San Gervasio Bresciano - San Gervasio Bresciano
Rustico
2Bagni
550m²
Descrizione annuncio
Casa di corte indipendente con più unità realizzabili
In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente sviluppata attorno a corte privata, caratterizzata da ampie metrature e forte potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività.
Composizione dell’immobile
Corpo principale (fronte corte) – parzialmente ristrutturato
-Struttura già riqualificata
-Serramenti nuovi
-Ampio loggiato e balconata
-Spazi interni generosi
-Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti di ampia metratura
Da completare:
-impianti
-finiture interne
-distribuzione spazi
Corpo secondario (retro) – da ristrutturare completamente
-Grandi ambienti open space
-Attualmente ad uso deposito/laboratorio
-Struttura solida con altezze importanti
Ideale per:
-ampliamento residenziale
-creazione ulteriori unità
utilizzo artigianale o magazzino
Corte privata
-Ampia area interna
-Accesso carraio comodo
-Spazio per più posti auto
Caratteristiche principali
-Soluzione completamente indipendente
-Grande metratura complessiva
-Parte già valorizzata + parte da sviluppare
-Ottima esposizione e luminosità
-Contesto tranquillo
Perché acquistarlo
-Possibilità di creare più unità abitative
-Ideale per impresa o investitore
-Perfetto anche come abitazione + attività
-Elevato margine di valorizzazione post ristrutturazione
Stato immobile
-Parte abitativa: da ultimare
-Parte accessoria: da ristrutturare completamente
Caratteristiche
- Rif.:4997659
- Piano Terra:Sì
- Primp Piano:Sì
- Riscaldamento:Autonomo
- Ascensore:No
Altre caratteristiche
- Posto Auto
Classe Energetica
- EP Versione:2015
- EP globale rinnovabile:469.11 kWh/m² anno
- EP globale non rinnovabile:469.11 kWh/m² anno
- EP invernale del fabbricato:medio
- EP estiva del fabbricato:medio
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Il nostro staff
Fabio Filippini
Veronica Filippini
Vladislav Vertokhvostov
Dove ci trovi
Viale Venezia, 86 25123 Brescia (BS)
Via Antonio Allegri, 55, 25124 Brescia (BS)
Orari
Dal Lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30. Sabato dalle ore 9.30 alle ore 12.30. Il pomeriggio su appuntamento. Domenica chiusi
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